Radisol Residence — Radhimë, Vlora

O projektu

Une Adresse, Une Légende — Jedna adresa, jedna legenda.

Termální sklo — jediná taková budova na albánském pobřeží

90 m od moře · 70 m od Lungomare pěší zóny

Hotel v budově A — celoroční provoz areálu, recepce

Bazén 200+ m² · dvě budovy

Dispozice 1+kk, 2+kk, 3+kk

Garáž / parkovací stání (příplatek 25 000 €)

Radisol Residence je projekt navržený prestižním francouzským architektonickým studiem Bruther pod mottem „Une Adresse, Une Légende". Radisol bude jednou z mála budov na celém albánském pobřeží postavených výhradně z termálního skla — bez jediné cihly. Výsledkem je architektura, která přirozeně osvětluje každý prostor, otevírá výhled na moře z více světových stran a vizuálně splývá s pobřežní krajinou.

Projekt tvoří dvě budovy s bazénem o ploše více než 200 m². Budova A je koncipována jako hotelový komplex — první dvě patra zabere hotel s recepcí. Hotel zajišťuje celoroční provoz celého areálu, profesionální údržbu bazénu, společných prostor i exteriéru. Recepce zároveň může sloužit jako zázemí pro vlastníky při krátkodobém pronájmu — check-in hostů, předání klíčů, koordinace úklidu.

Budova se nachází 70 metrů od nové pěší zóny Lungomare 3 a 90 metrů od moře. Projekt nabízí apartmány 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Radhimë a oblast Vlory

Jedna z nejzajímavějších lokalit na albánském pobřeží v horizontu pěti let.

Radhimë leží na jihu od Vlory, na Jónském pobřeží. Klidnější, prémiová lokalita — bez masového turismu, s čistým mořem a zachovalou přírodou charakteristickou pro Jónské pobřeží.

Podél pobřeží vzniká Lungo Mare — promenáda a cyklostezka propojující Radhimë přímo s centrem Vlory. Z Radisolu budete schopni dojet na kole nebo koloběžce až do centra města, podél moře, bez nutnosti sednout do auta.

V roce 2027 dostane Vlora vlastní mezinárodní letiště dimenzované na intercontinentální provoz, včetně přímých letů z USA. Přímo naproti Radhimë si Ivanka Trumpová koupila ostrov, kde vzniká exkluzivní jachtařská komunita — projekt přitáhne mezinárodní pozornost a novou vlnu bonitní klientely.

Lungo Mare — cyklostezka do centra Vlory podél moře

35 min od nového letiště Vlora (otevření 2027)

Ivanka Trumpová — exkluzivní jachtařský resort naproti

Čisté Jónské moře · klidná prémiová lokalita

Dispozice a ceny

Dostupné jednotky.

Dispozice	Plocha bytu	Podíl spol. prostory	Celková plocha	Cena od
1+kk	37 m²	9 m²	46 m²	117 900 €	Mám zájem →
2+kk	67 m²	16 m²	83 m²	210 000 €	Mám zájem →
3+kk	100 m²	30 m²	130 m²	390 900 €	Mám zájem →

K ceně nemovitosti se připočítává servisní poplatek Albania Estates 3 % z kupní ceny (právní servis, zastoupení, administrativa). Parkovací místo za příplatek: 25 000 €. Přesné dispozice a aktuální dostupnost konzultujte s námi.

Standard apartmánu

Co je součástí ceny

Keramické podlahy

Bílení stěn

Vnitřní i vnější dveře

Koupelna (sanitární zařízení, bojler, obklady)

Příprava pro instalaci klimatizace

Co není součástí ceny

Kuchyňská linka

Klimatizační jednotka

Nábytek a vybavení apartmánu (orient. 15 000–20 000 €)

Parkovací místo (příplatek 25 000 €)

Albania Estates zajišťuje kompletní vybavení na míru — od 3D návrhu po realizaci.

Odhadovaný výnos

Investiční potenciál.

Výnosy se liší podle způsobu využití nemovitosti, sezóny a obsazenosti. Pro orientaci uvádíme standardní odhad platný pro projekty v naší nabídce.

Čísla jsou orientační a vycházejí z aktuálních tržních dat. Skutečné výnosy závisí na konkrétním apartmánu, způsobu správy a vývoji trhu. Pro individuální kalkulaci nás kontaktujte.

Čistý výnos z pronájmu ročně

4–6 %

Roční zhodnocení hodnoty nemovitosti

12–15 %

Kombinovaný roční výnos

16–21 %

Platební harmonogram

Pohodlné rozložení plateb do jara 2028.

Projekt se dokončuje na jaře 2028. Platba probíhá průběžně podle fází výstavby. Přesný harmonogram může záviset na fázi výstavby v době nákupu — podmínky potvrzujeme individuálně.

30 %

při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

20 %

dle průběhu výstavby

20 %

dle průběhu výstavby

20 %

dle průběhu výstavby

10 %

při předání klíčů

Máte zájem o Radisol Residence?

Připravíme vám nabídku na míru.

Rádi vám připravíme aktuální nabídku dostupných jednotek, zodpovíme vaše otázky a pokud budete mít zájem — zorganizujeme prohlídku přímo na místě.

Nezávazná poptávka

Mám zájem o Radisol Residence