vizualizace · sun sea residence · golem
Ve výstavbě · 1. etapa léto 2026
Sun Sea Residence
Golem, Drač — Jaderské pobřeží Albánie
Prémiový rezidenční komplex s bazénem, 300 metrů od nejdelší písečné pláže na albánském Jadranském pobřeží.
Prémiový rezidenční komplex s bazénem, 300 metrů od nejdelší písečné pláže na albánském Jadranském pobřeží.
Sun Sea Residence je rozsáhlý rezidenční komplex situovaný v Golemu — nejoblíbenější turistické oblasti Jaderského pobřeží Albánie. Projekt se nachází na ulici Fan Noli, 300 metrů od pláže a s přímým napojením na hlavní silnici, která zajišťuje snadnou dostupnost jak z Tirany, tak z centra Drače.
Komplex je navržen s důrazem na komfort a každodenní využití — součástí areálu jsou odpočinkové zóny, prostory pro procházky a cyklostezka přístupná pro všechny věkové kategorie. Basketbalový kurt a sdílené venkovní plochy vytvářejí zázemí jak pro každodenní využití, tak pro krátkodobý pronájem.
Projekt se realizuje ve dvou etapách. První etapa je plánována na červen 2026, druhá na léto 2027. Jde o jeden z mála projektů v naší nabídce, kde lze počítat s velmi brzkou dostupností nemovitosti — v první etapě zbývá jen několik posledních jednotek.
Golem je jednou z nejzavedenějších turistických destinací na albánském Jadranském pobřeží. Táhlá písečná pláž, promenáda lemovaná restauracemi a kavárnami, živá letní atmosféra — to jsou charakteristiky, díky nimž Golem každoročně přitahuje stovky tisíc turistů z celé Evropy.
Oblast Drače je zároveň jednou z nejlépe dopravně dostupných lokalit v Albánii. Letiště v Tiraně je vzdáleno 40 minut jízdy autem. Dokončující se železniční spojení mezi Tiranou a Dračem dále zkrátí dostupnost pobřeží pro turisty přilétající přes Tiranu — přímý pozitivní impuls pro obsazenost krátkodobých pronájmů.
Pro investory je Golem etablovaný trh s prokazatelnou poptávkou, stabilní turistickou sezónou a rozvinutou infrastrukturou. Nejde o trh budoucnosti — funguje už dnes.
| Dispozice | Plocha bytu | Lodžie | Podíl spol. prostory | Celková plocha | Cena od | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 37,42 m² | 6,66 m² | 7,00 m² | 51,08 m² | 54 600 € | Mám zájem → |
| 2+kk | od 45,58 m² | od 8,26 m² | od 8,26 m² | od 63,26 m² | od 75 900 € | Mám zájem → |
| 3+kk | dle jednotky | dle jednotky | dle jednotky | dle jednotky | na dotaz | Mám zájem → |
Výnosy se liší podle způsobu využití nemovitosti, sezóny a obsazenosti. Pro orientaci uvádíme standardní odhad platný pro projekty v naší nabídce.
Čísla jsou orientační a vycházejí z aktuálních tržních dat. Skutečné výnosy závisí na konkrétním apartmánu, způsobu správy a vývoji trhu. Pro individuální kalkulaci nás kontaktujte.
Projekt se realizuje ve dvou etapách s odlišnými platebními podmínkami. Projekt je v pokročilé fázi výstavby — přesné podmínky pro konkrétní jednotku potvrzujeme individuálně.
Rádi vám připravíme aktuální nabídku dostupných jednotek, zodpovíme vaše otázky a pokud budete mít zájem — zorganizujeme prohlídku přímo na místě.
Poptávka odeslána!
Ozveme se vám co nejdříve.