Letiště Vlorë otevírá jižní rivieru
Největší zprávou června je start komerčního provozu mezinárodního letiště Vlorë. Švýcarský dopravce Chair Airlines spustí přímou linku z Curychu do Vlorë již 26. června 2026, a to dvakrát týdně až do 23. října. Letiště má nejdelší dráhu na Balkáně (3,2 km) a zájem o něj projevily i Ryanair, Wizz Air a easyJet. Pro nemovitosti v Sarandě, Vloře a okolí to znamená zkrácení dojezdu, vyšší obsazenost krátkodobých pronájmů a tlak na růst hodnoty.
Postup do EU drží tempo
Albánie pokračuje v přístupových jednáních. Na osmé přístupové konferenci 26. května 2026 získala pozitivní hodnocení IBAR pro kapitoly 23 a 24 (justice a základní práva) a byly stanoveny závěrečné benchmarky pro první klastr. Vláda cílí na uzavření všech 33 kapitol do roku 2027. Každý krok blíže k EU historicky zvyšuje hodnotu nemovitostí a posiluje právní jistotu pro zahraniční kupující.
Ceny rostou, ale stále mají prostor
Průměrná cena nemovitostí v Albánii se pohybuje kolem 1 600 EUR za metr čtvereční, což je zlomek toho, co stojí srovnatelné lokality v Řecku nebo Chorvatsku. Na pobřeží ovšem ceny v roce 2025 vystřelily o 25 až 58 % ročně. Cizinci mohou nemovitost vlastnit ze 100 % na vlastní jméno a roční daň z nemovitosti činí jen 0,05 %. Pozor však na pobřežní zónu do 200 m od břehu, kde je vždy nutné ověřit katastrální klasifikaci pozemku.
Turismus jako motor výnosů
Albánie míří v roce 2026 na 12,47 milionu zahraničních příjezdů. Téměř 80 % pobytů připadá na období červen až září, což vytváří silný potenciál pro sezónní pronájmy. Turismus tvoří přes 20 % HDP a cíl příjmů je 6 až 7 miliard EUR do roku 2030. Ekonomika roste tempem kolem 3,6 % při mírné inflaci a silném leku.
Chcete investovat v Albánii? Kontaktujte nás na info@albaniaestates.cz