EU: termín 2027 dostává oficiální razítko
Předsedkyně Evropské komise Ursula von der Leyen 30. září v Tiraně označila Albánii za jednu z vedoucích zemí celého procesu rozšíření. Podle Exit.al Komise připravuje roadmapu, která má koncem října formálně podpořit cíl uzavřít přístupová jednání do prosince 2027. Premiér Edi Rama oznámil, že uzavírání kapitol začne ještě letos. Zkušenosti z Chorvatska nebo Polska ukazují, že ceny nemovitostí rostou nejvíce právě v letech před vstupem a těsně po něm.
Turismus: 9,44 milionu návštěvníků za osm měsíců
Podle albánského statistického úřadu INSTAT přijelo od ledna do srpna 9,44 milionu zahraničních návštěvníků, o 5,3 % více než loni. Důležitý detail pro investory: turisté stále častěji volí soukromé apartmány místo hotelů. To přímo podporuje poptávku po krátkodobém pronájmu. Saranda navíc hlásí silnou návštěvnost i v září, sezóna se tedy prodlužuje a s ní i počet obsazených nocí ročně. Delší sezóna znamená vyšší roční výnos z pronájmu bez nutnosti zvyšovat cenu za noc. Americká média zařadila Albánii mezi deset nejlepších destinací roku 2026.
Stavební boom na pobřeží
Národní rada pro území schválila během léta nejméně 16 projektů s 15 a více podlažími. Vedle Tirany jde o rezidenční komplex v Durrësi s 20 až 21 patry, objekt ve Vloře do 16 pater a projekty v Shëngjinu a ve Spille. Zároveň Evropský parlament tlačí na přísnější ochranu chráněných území do konce roku. Pro kupující z toho plyne jasné doporučení: volit projekty s platným stavebním povolením mimo chráněné zóny. Právě takové projekty Albania Estates nabízí.
Ekonomika a infrastruktura
Albánská ekonomika ve 2. čtvrtletí 2026 vzrostla o 3,61 %, objem bankovních úvěrů je na desetiletém maximu a lek zůstává silný. Letiště ve Vloře má hotovou dráhu i terminál, jeho otevření však brzdí spor mezi státem a koncesionářem, který nyní řeší mezinárodní arbitráž. Termín zahájení provozu zatím není znám. Až letiště spustí lety, jižní pobřeží od Vlory po Sarandu získá přímé spojení s Evropou a dnešní ceny budou zpětně působit jako výhodné.
Závěr
Podpora termínu vstupu do EU, rostoucí turismus a silná ekonomika vytvářejí pro albánské pobřeží velmi příznivé prostředí. Klíčem je výběr ověřeného projektu se správnými povoleními a v lokalitě s reálnou poptávkou po pronájmu. Náš tým v Praze a v Albánii vám pomůže s výběrem projektu, právní prověrkou i správou nemovitosti po koupi. Aktuální nabídku v Durrësi, Golemu, Vloře a Sarandě vám rádi představíme osobně.
Chcete investovat v Albánii? Kontaktujte nás na info@albaniaestates.cz